Almene boligselskaber

En afdeling hos et alment boligselskab

Det her bliver et af de tørre (og yderst informative) indlæg – og vil du i virkeligheden ikke gerne have overblik over reglerne for opskrivning i de almene boligselskaber og vide hvordan du får fingre i en bolig indenfor en nogenlunde overskuelig fremtid?

Det tænkte jeg nok.

Almene boligselskaber

Hvis du er på udkig efter en bolig i hovedstadsområdet er der mange muligheder.

En af de billigste måder at bo på, er gennem almene boligselskaber. Her går huslejen kun til at betale udgifterne i boligforeningen. Der skal ikke være overskud, det skal bare løbe rundt og derfor er der ingen bolighajer, der sidder tilbage og har tjent kassen.

De famøse ventelister

Du forbinder sikkert de almene boligselskaber med 20 års ventetid. Meeeeen, det er ikke altid tilfældet. Særligt ikke, hvis du er villig til at bo lidt udenfor København i nogle år.

Det er afgørende at du kender reglerne for de forskellige ventelister hvis du vil have en bolig – og ja, de er en smule kringlede.

Der findes typisk to-tre ventelister i hvert boligselskab. Den interne, den eksterne og nogle steder også en oprykningsliste. Og du kan også skrive dig op med de fleksible kriterier.

Den eksterne venteliste er for dem der kommer udefra og ikke bor i en af boligselskabernes lejligheder. Det er den venteliste du kommer på når du første gang skriver dig op hos boligselskabet. Priserne for at stå på ventelisten er forskellig alt efter hvilket boligselskab du vælger, men omkring 200kr om året er et meget godt bud og mange har også et oprettelsesgebyr. Du skal være fyldt 15 år, før du kan skrive dig op til en almen bolig.

Den interne venteliste er for dem der har fået en bolig gennem den eksterne venteliste, og nu bor i en af boligselskabets boliger. Ventelisten giver adgang til andre boliger i samme afdeling, hvis boligselskabet også har en oprykningsliste. Hvis boligselskabet ikke har en oprykningsliste, er du automatisk på venteliste til alle afdelinger i boligselskabet.

Du skal have boet i boligen i et stykke tid (mange steder omkring to år) før du kan blive skrevet på den interne venteliste – og du skal selv kontakte boligselskabet for at blive skrevet op.

Foruden den interne og eksterne venteliste, findes der i nogle boligselskaber en oprykningsliste. Denne liste er, ligesom den interne venteliste, kun for dem der allerede bor i en af boligselskabet afdelinger. Oprykningslisten giver dig mulighed for hurtigere at få fingre i en lejlighed, i en af boligselskabets andre afdelinger. Også her kræver nogle boligselskaber at du har været skrevet op i omkring to år, før du kan komme på oprykningslisten.

En ledig lejlighed vil først blive tilbudt dem der står på oprykningslisten (hvis der altså findes sådan en) dernæst den interne venteliste og til sidst bliver lejligheden tilbudt dem der står på den eksterne liste.

Tænk ud af København!

Nogle afdelinger er mere populære end andre. Derfor vil lejlighederne næsten altid blive taget på enten den interne venteliste, eller gennem oprykningslisten og det betyder at der vil være mange års ventetid, hvis du står på den eksterne venteliste.

Hvis du vil have hurtigere adgang til de lejligheder der ligger midt i København, bliver du altså nødt til at tænke ud af København. Efter et par år på den eksterne venteliste bliver du måske tilbudt en lejlighed i fx. Emdrup, som ikke har nær så lange ventelister. Herfra kan du efter nogle år komme på den interne venteliste og det vil give dig hurtigere adgang til drømmelejligheden på Nørrebro. Du slipper altså for flere årtiers ventetid, ved at bo lidt uden for København i nogle år.

Jeg er ked af at måtte knuse Københavner-drømmen, men du kan ligeså godt se i øjnene at der altså ikke rigtig er plads til at være kræsen, hvis du vil have en lejlighed der er til at betale – og når du først er inde i varmen, får du tilbudt de gode lejligheder.

Ja, der findes flere regler…

Ud over de overordnede guidelines jeg har givet her, findes der flere regler. Derfor; læs reglerne grundigt igennem på de forskellige boligselskabers hjemmeside – det kan spare dig nogle år på ventelisten. Undersøg hvilke boligselskaber der har kortest venteliste og til sidst vil jeg anbefale dig at skrive dig op nu – og det kan kun gå for langsomt! Du ved ikke om du er boligløs om 10 år, og det er en virkelig god sikkerhed at have.

Stay tuned for mere info om de forskellige almene boligselskaber og hvor du kan skrive dig op.

About Dina Jans

Mit navn er Dina, jeg er 22 år gammel og bor i København. Jeg har de sidste 2,5 år boet 5 forskellige steder og bor nu i en lille 1v på Amager. Til dagligt læser sociologi på Lund Universitet i Sverige.

One thought on “Almene boligselskaber

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *